******有限公司现对“三亚市HP02至01至0607至01地块项目总承包工程室内装修”进行采购招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称： 安徽建工三建集团有限公司三亚市HP02至01至0607至01地块项目总承包工程 。

招标编号： ACEG-******76001 。

二、招标人：******有限公司。

三、招标内容：

1、项目概况：该项目总权属用地面积为16699.24平方米，规划用地性质为二类城镇住宅用地(代码：070102)，容积率≤2.6，建筑密度≤25%，建筑高度≤40米，绿地率≥40%。项目主要建设内容为地上6栋13层住宅楼，1栋2层配套用房，1栋1层配电房和1个整体地下室等，总建筑面积约5.986万平方米。，详见招标文件。

2、预估金额： 2220.00万元，具体以控制价（若有）为准。

3、标段划分：本次招标项目分为2个标段，拟选择2个中标人。

四、投标人资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照、开户信息。

2、资质、证书类要求：建筑装修装饰工程二级及以上专业承包资质、有效期内安全生产许可证。                 

3、类似业绩要求：投标人近3年（自2022年01月01日至今）至少具备1项400万及以上业绩（以合同签订时间和金额为准），具有与本项目相应的履约能力。

4、品牌要求：详见附件。

5、其它要求：中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格：（1）在”中国执行信息公开网“（************集团黑名单管理系统”中被列入黑名单的；

5******集团电子化招采平台（https://cg.aceg.com.cn/）（以下简称：招采平台）已申请注册并获得终审通过。

6、本项目是否接受联合体投标：不接受。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

五、招标方式

本项目采用招标方式：公开招标

六、投标报名及招标文件的获取（公开招标使用）

1、凡有意参加投标并符合资格要求者，请于2025年4月24日至2025年4月29日17:00自行在招采平台网上报名，招标文件费用300元/份（不退）。具体流程如下：

1）登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统。

2）进入“项目报名”模块的 “设备材料类”、“工程劳务类”、“专业分包类”、“咨询服务类”、“劳务班组类”中找到拟投标项目，点击“我要报名”；再点击“网上支付”按钮，扫描二维码支付（支付宝、微信、云闪付），支付完成后，点击“下载招标文件”按钮下载招标文件。（如标书费为0无需支付，已报名的项目可在“项目投标”模块查看。）

3）如有招标答疑、补遗、澄清或修改，招标人将于招标文件规定的时间在招采平台补遗澄清栏发布，请投标人务必下载最新的变更后招标文件制作投标文件，否则系统无法上传投标文件。

4）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成招采平台的注册资料上传、通过审核、获取CA证书工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅招采平台--供应商须知--供应商系统操作流程介绍。

    5）投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

七：投标保证金

本项目投标保证金人民币壹拾万元整（￥：100000）。招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。

******银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。

八、投标文件递交

1、本项目投标截止时间（开标时间）：2025年5月9日8时30分。投标人应在截止时间前通过招采平台系统递交电子投标文件，递交投标文件逾期，系统将无法上传投标文件，视为放弃投标，请务必悉知。

2、制作投标文件：登陆招采平台，投标人在供应商窗口有下载投标软件制作工具和供应商手册，供应商手册详细说明了如何报名、缴费、下载招标文件、下载变更后招标文件、制作投标文件、上传投标文件、开标签到解密、评标澄清回复、二次报价等。

3、本项目投标文件递交方式：登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统；在“项目投标”-“上传投标文件”点击“上传”按钮上传投标文件。 

九、联系方式

1、招标人：******有限公司

地址：   安徽省合肥市包河区芜湖路329号    。

联系人： 徐经理 ，电话： ****** 。

2、招标部门：安徽三建招标中心。

地址：    ******有限公司院内******办公室) 。

招标咨询联系人： 李工  ，电话： 0551-****** 。

3、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地  址： 安徽省合肥市包河区芜湖路329号一楼（纪委纪检室） 。

联系电话： 0551-******   。

4、招标公告发布网址：

   ******集团招采平台：https://cg.aceg.com.cn/

十、其他事项（若有）

1、报价综合考虑质量要求：无条件完成材料送样封样、工序样板、实体样板，实测实量综合得分不低于土建阶段不低于95%（精装不低于92%），交付风险不低80分，工程巡检综合得分不低于85分,生态环保督察成绩不低于86分，安全查评综合得分不低于85分，交付评估综合得分不低于80******集团所有项目的后50%名，每次罚5万元，其他要求详见附件3-附件7，其中图纸为过程版未经审核的图纸，仅作参考；                                            

2、现场为装配式结构免抹灰工艺，报价需要综合考虑涂料腻子基底处理增加费用；清单特征地砖铺贴厚度同实际施工不一致时不调整，报价综合考虑实际铺贴厚度同清单特征不一致时是水泥、中砂等费用增加；涉及清单中施工涉及主材辅材等除甲供材及瓷砖、门槛石外全部综合考虑在报价中；同时需要在报价中考虑瓷砖施工用量超过建设单位决算定案量部分按照实际超出成本的1.1倍在分包单位决算中扣除；建设单位甲供材部分超出用量按照建设单位扣款据实在分包单位决算中扣除；                                                    

3、项目不提供生活区，租房及水电费用、各项保险、精装建筑垃圾自行安排车辆清运出场和消纳等费用综合考虑在报价中；                             

4、报价综合考虑现场质量实测实量要求，安全文明施工要求等，结算不再单独计取其他措施费和安全文明施工费；确保工程达到海南省优质结构验收和三亚市安全文明示范工地标准；该项目为抢工项目，报价综合考虑实际现场抢工、夜间施工、材料多次转运等增加费用，严格按照项目施工进度计划组织安排施工，进场3周内完成样板房施工及验收，若因投标单位自身原因导致工期延期，每延期一天罚款2万元，如果给招标人造成其他损失据实补偿招标人；若达不到项目要求，招标人可单方解除合同，投标人无条件退场，已完工程量按照80%予以结算；                                              

5、分包人需安排1名项目经理、1名技术负责、1名施工负责、1名质量员、1名核算员和1名安全员常驻现场进行项目管理，一直延续至集中交付给小业主，管理人员不到岗履职，以1万元/人/月进行处罚，如建设单位因精装修问题对我司进行任何处罚，精装修单位无条件接受相应处罚，如有拒签问题，可加倍处罚；                                              

6、精装修分部分项工程量为暂估工程量，结算据实结算，本次招标填报总价清单，各分部分项清单详见附表1，按照本表中标单价得出报价下浮率，以下浮率修正附表1各分部分项清单单价，结算时按照实际工程量乘以修正后的单价予以结算；同时本次报价下浮率适用于后续实际施工中甲方签证变更及核价增加费用；不得以某项清单量减少或取消要求调增单价，工程量增加时单价调整详见招标文件的结算方式中的调整方法；相同清单子目必须报价一致，否则视为不平衡报价，废标处理。                     

7、报价综合考虑施工中每个工序达到标准要求，并承担质量问题所引起的维修费、社会影响、建设单位处罚、小业主索赔等各项费用；                                              

8、无条件配合农民工实名制工资发放要求，原则上施工期间工程款支付总额30%以上须按实名制形式发放；                            

9、厨卫间防水、室内给排水安装若后期因为工作界面划分从其他中标单位合同中剥离至精装修施工范围，其中防水质保期按海南省地方标准为期10年，精装施工单价执行其他合同中标价，拒绝视为违约，违约责任同以上第4条；

10、缺陷责任期、质保期及质保金退还起算日期均以本工程集中交付小业主完成之日起算，时间为2年（自工程集中交付之日起满两年，预计起算之日为26年底，实际以建设单位签署的物业移交单时间为准）。

关于工程奖项的约定：取得海南省建筑施工优质结构工程奖（如因精装质量不达标导致未取得处以20万元罚款，从结算款中扣除，报价时综合考虑），取得三亚市安全文明工地（如因精装施工安全文明管理不达标导致未取得处以10万元罚款，从结算款中扣除，报价时综合考虑），确保零死亡 。承包人为达到所承诺的标准化目标而采用任何措施所产生的任何费用，皆包含在合同总价中，而不得以任何理由要求发包人补偿。